房產(chǎn)市場監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)

按照“統(tǒng)籌兼顧、服企便民、事權(quán)下放、分步實(shí)施”原則,通過整合梳理存量房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)和市場主體數(shù)據(jù)打造的新一代房產(chǎn)交易監(jiān)管云服務(wù)平臺(tái)。

系統(tǒng)圍繞“房屋-購房人-資金”設(shè)計(jì)構(gòu)建,包括房產(chǎn)交易管理、項(xiàng)目管理、測繪及成果管理、從業(yè)主體管理、新建商品房網(wǎng)上備案、預(yù)售資金監(jiān)管、存量房網(wǎng)上備案、交易資金監(jiān)管、行業(yè)誠信管理等子系統(tǒng)。為房地產(chǎn)市場參與各方提供公開、公平、公正的生態(tài)環(huán)境。

整個(gè)平臺(tái)包括服務(wù)公眾群體的門戶應(yīng)用端,行業(yè)主體的企業(yè)服務(wù)端,管理部門的政務(wù)監(jiān)管端。不僅實(shí)現(xiàn)了全區(qū)域、全房源覆蓋,還順利實(shí)現(xiàn)了包含地稅、公積金、司法拍賣、不動(dòng)產(chǎn)登記、省市電子政務(wù)等數(shù)據(jù)交互接口,打通了住建委租賃、危房、保障房、征收拆遷等房屋狀態(tài)信息維護(hù)集成。

解決問題

1、真假房源:通過房源核驗(yàn)功能,確保委托掛牌及交易網(wǎng)簽的房源真實(shí)可靠,杜絕虛假房源、瑕疵房源。

2、陰陽合同:對(duì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和買賣合同的數(shù)據(jù)來源統(tǒng)一采集,保障線上合同信息一致,規(guī)避陰陽合同。

3、信息對(duì)稱:提供平臺(tái)備案從業(yè)主體,從業(yè)人員信息的官網(wǎng)公示查詢,針對(duì)房源出售發(fā)布,商品房樓盤表信息即時(shí)同步到網(wǎng)站,支持房源最新狀態(tài)的及時(shí)追蹤和更新,確保交易過程全透明,保障交易雙方的權(quán)益。

4、一房多賣:對(duì)交易房源唯一性的確認(rèn),有效防止“一房多買”惡意事件的發(fā)生。

5、跳單現(xiàn)象:通過委托簽訂,有效保障在平臺(tái)上委托發(fā)布的掛牌房源,拒絕跳單現(xiàn)象,保障從業(yè)主體的合法利益。

6、捂盤惜售:通過定金合同對(duì)開發(fā)商樓盤銷售中存在捂盤惜售現(xiàn)象的信息化監(jiān)控,相關(guān)部門能進(jìn)行合理化的管理調(diào)控。