按照“統(tǒng)籌兼顧、服企便民、事權(quán)下放、分步實(shí)施”原則，通過(guò)整合梳理存量房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)和市場(chǎng)主體數(shù)據(jù)打造的新一代房產(chǎn)交易監(jiān)管云服務(wù)平臺(tái)。
系統(tǒng)圍繞“房屋-購(gòu)房人-資金”設(shè)計(jì)構(gòu)建，包括房產(chǎn)交易管理、項(xiàng)目管理、測(cè)繪及成果管理、從業(yè)主體管理、新建商品房網(wǎng)上備案、預(yù)售資金監(jiān)管、存量房網(wǎng)上備案、交易資金監(jiān)管、行業(yè)誠(chéng)信管理等子系統(tǒng)。為房地產(chǎn)市場(chǎng)參與各方提供公開(kāi)、公平、公正的生態(tài)環(huán)境。
整個(gè)平臺(tái)包括服務(wù)公眾群體的門戶應(yīng)用端，行業(yè)主體的企業(yè)服務(wù)端，管理部門的政務(wù)監(jiān)管端。不僅實(shí)現(xiàn)了全區(qū)域、全房源覆蓋，還順利實(shí)現(xiàn)了包含地稅、公積金、司法拍賣、不動(dòng)產(chǎn)登記、省市電子政務(wù)等數(shù)據(jù)交互接口，打通了住建委租賃、危房、保障房、征收拆遷等房屋狀態(tài)信息維護(hù)集成。
解決問(wèn)題
1、真假房源：通過(guò)房源核驗(yàn)功能，確保委托掛牌及交易網(wǎng)簽的房源真實(shí)可靠，杜絕虛假房源、瑕疵房源。
2、陰陽(yáng)合同：對(duì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和買賣合同的數(shù)據(jù)來(lái)源統(tǒng)一采集，保障線上合同信息一致，規(guī)避陰陽(yáng)合同。
3、信息對(duì)稱：提供平臺(tái)備案從業(yè)主體，從業(yè)人員信息的官網(wǎng)公示查詢，針對(duì)房源出售發(fā)布，商品房樓盤表信息即時(shí)同步到網(wǎng)站，支持房源最新?tīng)顟B(tài)的及時(shí)追蹤和更新，確保交易過(guò)程全透明，保障交易雙方的權(quán)益。
4、一房多賣：對(duì)交易房源唯一性的確認(rèn)，有效防止“一房多買”惡意事件的發(fā)生。
5、跳單現(xiàn)象：通過(guò)委托簽訂，有效保障在平臺(tái)上委托發(fā)布的掛牌房源，拒絕跳單現(xiàn)象，保障從業(yè)主體的合法利益。
6、捂盤惜售：通過(guò)定金合同對(duì)開(kāi)發(fā)商樓盤銷售中存在捂盤惜售現(xiàn)象的信息化監(jiān)控，相關(guān)部門能進(jìn)行合理化的管理調(diào)控。