按照“統(tǒng)籌兼顧、服企便民、事權下放、分步實施”原則，通過整合梳理存量房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)和市場主體數(shù)據(jù)打造的新一代房產(chǎn)交易監(jiān)管云服務平臺。
系統(tǒng)圍繞“房屋-購房人-資金”設計構建，包括房產(chǎn)交易管理、項目管理、測繪及成果管理、從業(yè)主體管理、新建商品房網(wǎng)上備案、預售資金監(jiān)管、存量房網(wǎng)上備案、交易資金監(jiān)管、行業(yè)誠信管理等子系統(tǒng)。為房地產(chǎn)市場參與各方提供公開、公平、公正的生態(tài)環(huán)境。
整個平臺包括服務公眾群體的門戶應用端，行業(yè)主體的企業(yè)服務端，管理部門的政務監(jiān)管端。不僅實現(xiàn)了全區(qū)域、全房源覆蓋，還順利實現(xiàn)了包含地稅、公積金、司法拍賣、不動產(chǎn)登記、省市電子政務等數(shù)據(jù)交互接口，打通了住建委租賃、危房、保障房、征收拆遷等房屋狀態(tài)信息維護集成。
解決問題
1、真假房源：通過房源核驗功能，確保委托掛牌及交易網(wǎng)簽的房源真實可靠，杜絕虛假房源、瑕疵房源。
2、陰陽合同：對經(jīng)紀服務合同和買賣合同的數(shù)據(jù)來源統(tǒng)一采集，保障線上合同信息一致，規(guī)避陰陽合同。
3、信息對稱：提供平臺備案從業(yè)主體，從業(yè)人員信息的官網(wǎng)公示查詢，針對房源出售發(fā)布，商品房樓盤表信息即時同步到網(wǎng)站，支持房源最新狀態(tài)的及時追蹤和更新，確保交易過程全透明，保障交易雙方的權益。
4、一房多賣：對交易房源唯一性的確認，有效防止“一房多買”惡意事件的發(fā)生。
5、跳單現(xiàn)象：通過委托簽訂，有效保障在平臺上委托發(fā)布的掛牌房源，拒絕跳單現(xiàn)象，保障從業(yè)主體的合法利益。
6、捂盤惜售：通過定金合同對開發(fā)商樓盤銷售中存在捂盤惜售現(xiàn)象的信息化監(jiān)控，相關部門能進行合理化的管理調控。